Domy na sprzedaż Jangrot

Opis oferty

Czy da sią połączyć życie blisko natury, w cichej i spokojnej
okolicy, w  pięknym domu z bali drewnianych ,na terenie Jury
Krakowsko-Częstochowskiej z łatwym dostępem do Krakowa?  
Warto to sprawdzić! 

Szczególnie polecam  Państwa  uwadze  piękny dom jednorodzinny
zbudowany z bali drewnianych wraz z działką oraz udziałem w drodze
wjazdowej do posesji w miejscowości Jangrot, gmina Trzyciąż, powiat
olkuski, województwo małopolskie, Jura Krakowsko-Częstochowska .

Polecam zobaczyć dołączony do oferty, spacer wirtualny !

DOM 

Dom to budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy, niepodpiwniczony z
poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej ok.101,32 m2,
powierzchnia całkowita ok. 268 m2.

Parter: powierzchnia użytkowa ok. 57,31 m2. 
Zestawienie powierzchni: zadaszone wejście do domu, wiatrołap, salon
z aneksem kuchennym, łazienka, pokój, komunikacja. W salonie piec
żeliwny na drewno, z salonu wyście na taras.
Zestawienie powierzchni użytkowej:
- wiatrołap                   3,48 m2
- pokój                       10,12 m2
- komunikacja             4,42 m2
- salon/kuchnia.        34,55 m2 
- łazienka(wc)             4,74 m2

Poddasze: powierzchnia użytkowa ok. 44,01 m2
Zestawienie powierzchni: trzy pokoje, łazienka (pokój kąpielowy),
strych, komunikacja. Dwa pokoje poddasza mają wyjście na balkon.  
Zestawienie powierzchni użytkowej:
- pokój                        9,96 m2
- pokój                      11,88 m2
- pokój                        8,40 m2
- łazienka                    9,53 m2
- komunikacja             4,24 m2

Budynek zaprojektowany w technologii drewnianej - bale drewniane 25/25
cm na podmurówce betonowej, dwuspadowy dach.  
Instalacja ogrzewania: elektryczne piece akumulacyjne oraz piec
żeliwny na drewno moc 11 kW.
Instalacja przygotowania ciepłej wody użytkowej: elektryczny
pojemnościowy podgrzewacz wody + zasobnik 300 l.
Instalacja wentylacji: naturalna, grawitacyjna.
Stolarka okienna i drzwiowa - drewniana. 

DZIAŁKA

Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni ok. 1316 m2. Działka
położona w. znacznej większości na terenach budowlanych-oznaczenie
w MPZP symbolem: C.1MM1 "Tereny zabudowy mieszkaniowej, usługowej i
produkcyjnej położone w granicach parków krajobrazowych", niewielki
fragment działki na terenie oznaczonym symbolem RL"Tereny rolne do
zalesienia". Działka posiada wydłużony kształt prostokąta. Dojazd
do nieruchomości - drogą utwardzoną, wjazd na działkę z drogi
publicznej poprzez drogę wewnętrzną gruntową - polną. Na działce
znajdują się 2 miejsca postojowe.   

Dodatkowo na działce znajdują się:
- pomieszczenie do grillowania,
- pomieszczenie na agregat prądotwórczy,
- drewutnia + narzędziownia, 
- pomieszczenie na śmieci,
- wiata postojowa,
- pomieszczenie dla psa,
- oczyszczalnia ( przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków ),
- fontanna. 

LOKALIZACJA

Otoczenie nieruchomości  można ocenić jako atrakcyjne z uwagi na
położenie zgodnie z MPZP na terenach zabudowy mieszkaniowej,
usługowej i produkcyjnej położone w granicach parków
krajobrazowych. Dominującą formą zabudowy, na obecną chwilę, na
tym obszarze są wolnostojące domy jednorodzinne, otoczone zielenią
niską i wysoką. 
Bardzo dużym atutem powyższej lokalizacji jest z jednej strony cisza
i spokój (w pobliżu las), z drugiej strony bliskość niezbędnych
obiektów do zaspokajania codziennych potrzeb, jak również
zaspokajania potrzeb zawodowo-biznesowych oraz
turystyczno-rekreacyjnych.

Duże aglomeracje miejskie to odległości zaledwie:
- Kraków Rynek Główny                             
    ok. 42,0 km 
- Wolbrom                                       
                ok.  9,2 km
- Olkusz                                         
                 ok. 18,0 km
- Katowice Rynek.                                   
       ok. 59,0 km
- Zakopane                                       
              ok. 155  km

Miejsca turystyczno - rekreacyjne:

- Zamek Ogrodzieniec                                 
  ok. 33,0 km 
- Zamek Rabsztyn                                   
       ok. 14,0 km 
- Zamek w Bobolicach                                 
  ok. 52,0 km
- Ojców                                         
                 ok. 20,0 km 
- Rodzinna Stacja Narciarska SMOLEŃ         ok. 20,0 km

Inne:
- Urząd Gminy Trzyciąż                             
     ok. 6,0 km 

PREZENTOWANA NIERUCHOMOŚĆ TO DOSKONAŁE MIEJSCE DLA OSÓB
POSZUKUJĄCYCH RÓWNOWAGI POMIĘDZY ŻYCIEM PRYWATNYM A ZAWODOWYM. DOM
DO ZAMIESZKANIA NA STAŁE, JAKO WEEKENDOWA/WAKACYJNA REZYDENCJA LUB
INWESTYCJA.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umawiania się na
spotkanie. 

UWAGA
Możliwość dokupienia dodatkowej, przylegającej działki o
powierzchni ok.1200 m2 - w takim przypadku, łączna cena ofertowa za
całość oferty 1 350 000 PLN 

W przypadku tej oferty wynagrodzenie agenta prowadzącego sprzedaż
pokrywa właściciel nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego Klienta
proszony jest o kontakt w celu uzgodnienia warunków. 

Agent prowadzący: Adam Stanisławski: +48 607 - pokaż numer telefonu -

Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. 

 

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.