Domy na sprzedaż Jangrot

Opis oferty

Czy da się połączyć życie blisko natury, w cichej i spokojnej
okolicy, w pięknym domu, na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej z
łatwym dostępem do Krakowa?
Warto to sprawdzić !

Szczególnie polecam Państwa uwadze piękny dom jednorodzinny
zbudowany w technologii drewnianej wraz z działką oraz udziałem w
działce stanowiącej drogę wjazdową  do posesji w miejscowości
Jangrot, gmina Trzyciąż, powiat olkuski, województwo małopolskie,
Jura Krakowsko-Częstochowska

Polecam zobaczyć dołączony do oferty, spacer wirtualny !

DOM

Dom to budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy, niepodpiwniczony z
poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej ok.99 m2,
powierzchnia całkowita ok.149 m2

Parter: powierzchnia użytkowa ok. 57,42 m2.
Zestawienie powierzchni: hall, wiatrołap, salon/kuchnia, łazienka,
pokój. W salonie piec żeliwny na drewno, z salonu wyście na taras.
Zestawienie powierzchni użytkowej:
- wiatrołap                   3,64 m2
- hall                            4,03 m2
- pokój                       10,51 m2
- salon/kuchnia.        34,30 m2
- łazienka(wc)             4,94 m2

Poddasze: powierzchnia użytkowa ok. 41,58 m2
Zestawienie powierzchni: trzy pokoje w tym antresola, łazienka
(pokój kąpielowy), Dwa pokoje poddasza mają wyjście na balkon.  
Zestawienie powierzchni użytkowej:
- pokój(antresola)     12,79 m2
- pokój                        7,89 m2
- pokój                      11,77 m2
- łazienka                    9,13 m2

Budynek zaprojektowany w technologii drewnianej - parter bale
drewniane na podmurówce betonowej, dwuspadowy dach.  
Instalacja ogrzewania: elektryczne piece akumulacyjne oraz piec
żeliwny na drewno moc 11 kW.
Instalacja przygotowania ciepłej wody użytkowej: elektryczny
pojemnościowy podgrzewacz wody + zasobnik 300 l.
Instalacja wentylacji: naturalna, grawitacyjna.
Stolarka okienna i drzwiowa - drewniana.

DZIAŁKA

Dom zlokalizowany jest na działce o powierzchni ok. 1316 m2. Działka
położona w. znacznej większości na terenach budowlanych-oznaczenie
w MPZP symbolem: C.1MM1 "Tereny zabudowy mieszkaniowej, usługowej i
produkcyjnej położone w granicach parków krajobrazowych", niewielki
fragment działki na terenie oznaczonym symbolem RL"Tereny rolne do
zalesienia". Działka posiada wydłużony kształt prostokąta. Dojazd
do nieruchomości - drogą utwardzoną, wjazd na działkę z drogi
publicznej poprzez drogę wewnętrzną gruntową - polną. Na działce
znajdują się 2 miejsca postojowe.  

Dodatkowo na działce znajdują się:
- pomieszczenie do grillowania,
- pomieszczenie na agregat prądotwórczy,
- drewutnia + narzędziownia,
- pomieszczenie na śmieci,
- wiata postojowa,
- pomieszczenie dla psa,
- oczyszczalnia ( przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków ),
- fontanna.

LOKALIZACJA

Otoczenie nieruchomości  można ocenić jako atrakcyjne z uwagi na
położenie zgodnie z MPZP na terenach zabudowy mieszkaniowej,
usługowej i produkcyjnej położone w granicach parków
krajobrazowych. Dominującą formą zabudowy, na obecną chwilę, na
tym obszarze są wolnostojące domy jednorodzinne, otoczone zielenią
niską i wysoką.
Bardzo dużym atutem powyższej lokalizacji jest z jednej strony cisza
i spokój (w pobliżu las), z drugiej strony bliskość niezbędnych
obiektów do zaspokajania codziennych potrzeb, jak również
zaspokajania potrzeb zawodowo-biznesowych oraz
turystyczno-rekreacyjnych.

Duże aglomeracje miejskie to odległości zaledwie:

- Kraków Rynek Główny                              
   ok. 42,0 km
- Wolbrom                                        
               ok.  9,2 km
- Olkusz                                        
                  ok. 18,0 km
- Katowice Rynek.                                  
        ok. 59,0 km
- Zakopane                                        
             ok. 155  km

Miejsca turystyczno - rekreacyjne:

- Zamek Ogrodzieniec                                
   ok. 33,0 km
- Zamek Rabsztyn                                    
      ok. 14,0 km
- Zamek w Bobolicach                                
   ok. 52,0 km
- Ojców                                        
                  ok. 20,0 km
- Rodzinna Stacja Narciarska SMOLEŃ         ok. 20,0 km

Inne:

- Urząd Gminy Trzyciąż                              
    ok. 6,0 km

PREZENTOWANA NIERUCHOMOŚĆ TO DOSKONAŁE MIEJSCE DLA OSÓB
POSZUKUJĄCYCH RÓWNOWAGI POMIĘDZY ŻYCIEM PRYWATNYM A ZAWODOWYM. DOM
DO ZAMIESZKANIA NA STAŁE, JAKO WEEKENDOWA/WAKACYJNA REZYDENCJA LUB
INWESTYCJA.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu i umawiania się na
spotkanie.

UWAGA
Na sprzedaż również dodatkowa, przylegająca działki o powierzchni
ok.1200 m2 - w takim przypadku, łączna cena ofertowa za całość
oferty 1 350 000 PLN

W przypadku tej oferty wynagrodzenie agenta RE/MAX Effect,
prowadzącego sprzedaż pokrywa właściciel nieruchomości.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego Klienta
proszony jest o kontakt w celu uzgodnienia warunków.

Agent prowadzący: Adam Stanisławski tel 607 - pokaż numer telefonu -

Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

 

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.